Corso di Porta Romana

Nel cuore della Milano più autentica e raffinata, Corso di Porta Romana 46 rappresenta una delle operazioni più strategiche e simboliche intraprese da Maghen Capital. L’immobile, un cielo-terra di circa 2.500 mq, si affaccia su una delle vie più storiche della città, un tempo ingresso monumentale alla Milano romana e oggi asse pulsante che collega il centro alle zone residenziali di pregio a sud. Il contesto urbano è ricco di eleganti palazzi d’epoca, corti interne silenziose e botteghe storiche, in perfetto equilibrio tra classicità e contemporaneità.

L’operazione prevede una ristrutturazione completa del fabbricato esistente, con un attento lavoro di recupero architettonico e funzionale che interesserà sia gli interni che le facciate, mantenendo intatta la struttura originaria. Il progetto darà vita a un insieme equilibrato di appartamenti residenziali di alta gamma e unità commerciali al piano terra, pensate per accogliere brand di qualità in sintonia con il contesto. La rivisitazione degli spazi sarà accompagnata da un lavoro puntuale di efficientamento energetico e miglioramento delle prestazioni edilizie, in linea con i principi ESG del Gruppo.

Obiettivo dell’operazione è massimizzare il valore immobiliare attraverso la vendita frazionata delle unità residenziali, preservando nel contempo la vocazione mista e centrale dell’edificio con la messa a reddito degli spazi commerciali. Il progetto si inserisce in una visione più ampia di rigenerazione urbana in aree centrali, contribuendo alla valorizzazione sostenibile del tessuto storico milanese.