Sviluppo
Via Fra Bartolomeo
Via Fra Bartolomeo 9
Nel cuore di Città Studi, quartiere universitario e residenziale per eccellenza, sorge l’edificio di Via Fra Bartolomeo 9: un complesso di circa 2.800 mq, interamente adibito a uso residenziale. La zona, popolata da studenti, giovani famiglie e professionisti, è caratterizzata da un mix architettonico tra modernismo e stile eclettico di inizio Novecento, con un’ottima dotazione di servizi, verde e collegamenti.
L’operazione ha riguardato la ristrutturazione completa delle parti comuni e un importante lavoro di efficientamento energetico delle singole unità, che ha migliorato sensibilmente le prestazioni dell’immobile e il comfort abitativo. Il recupero degli spazi interni è stato pensato in chiave funzionale, con layout più flessibili e adatti alle nuove esigenze del vivere urbano.
La vendita frazionata dei 36 appartamenti è stata portata a termine in tempi contenuti, intercettando una domanda crescente per alloggi ristrutturati in zone semi-centrali con forte identità di quartiere. L’intervento si è concluso in meno di 12 mesi, con rimborso integrale del debito bancario, dimostrando ancora una volta la capacità esecutiva del Gruppo su operazioni snelle ma redditizie.
