Via Dacia

Nel cuore del quartiere Africano, in prossimità di viale Libia e della stazione metro B1, l’edificio di Via Dacia 20–22 si colloca in una zona residenziale vivace, ben servita e in forte crescita. L’area, caratterizzata da edifici razionalisti e palazzi degli anni ’50-’60, è apprezzata sia da residenti storici sia da giovani famiglie attratte dal giusto equilibrio tra vivibilità, collegamenti e servizi di prossimità.

L’immobile, cielo-terra di circa 1.400 mq, è oggetto di un intervento di ristrutturazione delle parti comuni, finalizzato a migliorare la funzionalità dell’intero complesso, ottimizzarne l’efficienza energetica e valorizzarne l’estetica architettonica in armonia con il contesto urbano. Il progetto si inserisce in una più ampia logica di rigenerazione residenziale leggera, rispettosa delle preesistenze edilizie ma capace di dare nuova vita a immobili sottoutilizzati.

L’operazione, pur non prevedendo interventi di demolizione o riconversione funzionale, mira a una valorizzazione graduale e selettiva del patrimonio immobiliare, con benefici sia in termini di vivibilità che di rendimento. Questo tipo di operazione riflette la filosofia di Maghen Capital, capace di coniugare interventi misurati e sostenibili con un’attenta lettura del mercato locale.