Via dei Condotti

Via dei Condotti è una delle vie più iconiche del lusso internazionale e cuore assoluto dell’high-street romano: un asse pedonale di straordinario prestigio che collega Piazza di Spagna a Via del Corso, costellato da boutique globali, palazzi storici e flussi turistici tra i più importanti d’Europa. È in questo contesto che si inserisce l’operazione di Via dei Condotti 34, un immobile commerciale di circa 156 mq in una delle posizioni più ambite del Tridente.

L’acquisizione dell’asset è stata finalizzata con l’obiettivo di rafforzare il portafoglio di Maghen Capital con un’unità prime in una location a disponibilità estremamente limitata, dove la qualità del contesto e la profondità della domanda sostengono nel tempo valori e liquidità. L’immobile era precedentemente occupato dal brand Alberta Ferretti e risulta oggi libero, condizione che apre a un percorso di valorizzazione mirato tramite ripositioning e nuova locazione a conduttori coerenti con il posizionamento luxury della via.

L’operazione rappresenta una scelta strategica nella composizione del portafoglio, orientata a coniugare asset core in micro-location d’eccellenza con una gestione attiva capace di massimizzare la redditività potenziale. La valorizzazione di immobili high-street di questo profilo richiede competenze specifiche, network commerciale e un approccio sartoriale: elementi che Maghen Capital applica per trasformare indirizzi unici in opportunità ad alto valore.