Via Marghera

L’intervento di Via Marghera 2 rappresenta un’operazione di sviluppo residenziale completata con successo da Maghen Capital in una delle aree più raffinate e richieste di Milano. Situato a pochi passi da Corso Vercelli e dalla fermata della metropolitana Wagner (MM1), l’edificio si inserisce in un contesto urbano ad alta intensità residenziale, con una forte presenza di servizi, retail di qualità e un tessuto architettonico consolidato.

L’asset, con una superficie complessiva di circa 3.000 mq, è stato oggetto di un importante intervento di riconversione e valorizzazione, che ha trasformato l’intero stabile in un moderno complesso residenziale. Il progetto ha puntato su finiture di alto livello, efficienza energetica e qualità architettonica, rispondendo alla crescente domanda di abitazioni contemporanee in zone centrali, ben collegate e ad alto tenore abitativo.

Il piano terra dell’edificio ospita due unità commerciali con affaccio diretto su strada, entrambe affittate a primari conduttori e successivamente dismesse attraverso operazioni di vendita, a conferma della strategia di valorizzazione e di ottimizzazione del capitale impiegato. L’abbinamento tra il residenziale di nuova generazione e la presenza di spazi retail locati ha permesso di consolidare il valore dell’intervento, generando ritorni stabili e immediati.

Via Marghera 2 costituisce un esempio emblematico dell’approccio di Maghen Capital allo sviluppo urbano: individuare asset sottoutilizzati in location strategiche, trasformarli in prodotti di elevata qualità e massimizzare il valore attraverso una gestione attiva e una visione orientata al lungo termine.